Tanggul Bocor di Pantai Mutiara: Hunian Mewah Terancam – Kondisi, Resiko, dan Upaya Perbaikan

November 26, 2025 admin

Jakarta, 26 November 2025 KilatNews.ID— Sejumlah bagian dari tanggul di kawasan Pantai Mutiara, Jakarta Utara, dilaporkan mengalami rembesan dan retakan. Kondisi ini langsung menarik perhatian publik karena berada di belakang deretan rumah mewah dan hunian elit — dengan potensi besar untuk menimbulkan banjir rob dan ancaman terhadap keamanan lingkungan hunian.

Berikut ulasan lengkap kondisi, dampak, serta langkah yang telah dan akan dilakukan oleh pihak berwenang dan warga setempat.

Kondisi Tanggul dan Bukti Kerusakan

Tanggul yang menyatu dengan kawasan pemukiman di sepanjang Jalan Pantai Mutiara Regatta, RW 016, Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan — yakni kawasan reklamasi pesisir — kini menunjukkan tanda-tanda kerusakan serius.
Dari observasi langsung, tim peliput mencatat adanya retakan halus hingga sedang di beberapa bagian tanggul. Pada titik lain, ditemukan rembesan air laut — air terlihat keluar dari permukaan tanah di bagian dasar tanggul. Walau belum ada celah besar, keadaan ini dikhawatirkan dapat memburuk seiring waktu.
Ada segmen tanggul yang nampak mulai keropos: lapisan semen mulai terkikis, dan struktur pondasi (batu-batuan) terlihat jelas. Kondisi ini meningkatkan potensi kerusakan lebih parah, terutama saat pasang tinggi atau gelombang besar.
Permukaan air laut dikabarkan sudah mendekati ketinggian puncak tanggul — artinya ambang bahaya banjir rob semakin tipis.

Hunian Mewah di Sekitar Tanggul — Status & Kekhawatiran

Di belakang tanggul terdapat deretan rumah-rumah mewah — sebagian dua lantai, sebagian tiga lantai — yang masih banyak dihuni pemiliknya. Terlihat kendaraan pribadi seperti mobil dan motor parkir, serta aktivitas keluar masuk penghuni, menunjukkan kawasan tersebut belum ditinggalkan meski risiko nyata telah ada.
Sebagian properti bahkan sudah dipasang spanduk “Rumah Dijual” oleh agen — menyiratkan kekhawatiran pemilik terhadap kondisi tanggul dan potensi kerugian di masa depan.
Luas rumah, fasilitas, dan posisi geografi (tepi laut/reklamasi) membuat kawasan ini tergolong hunian kelas atas — sehingga dampak sebuah kerusakan tanggul bisa sangat besar, baik secara materi maupun sosial.

Potensi Dampak: Rob, Banjir, dan Ancaman Lingkungan

Jika tanggul gagal menahan pasang laut atau gelombang tinggi, air laut bisa meluap ke jalan dan hunian di belakangnya — memicu banjir rob. Warga dan pemilik rumah mewah berpotensi kehilangan akses jalan, fasilitas, bahkan rumah mereka bisa rusak.
Rembesan air secara terus-menerus dapat merusak fondasi tanah di belakang tanggul, memperburuk struktur bangunan. Akibatnya, nilai properti bisa anjlok — mungkin menjadi alasan sebagian orang mulai melepas rumah atau kavling.
Warga lokal juga melaporkan bahwa mereka sudah melakukan “tambal-tambal darurat” sendiri — upaya pribadi memperbaiki bocoran kecil. Tindakan ini menunjukkan bahwa dampak sudah dirasakan, meski belum terjadi bencana besar.

Respons Pemerintah & Rencana Perbaikan

Pihak Dinas Sumber Daya Air DKI Jakarta (SDA DKI) telah mengonfirmasi bahwa survei lapangan sudah dilakukan menyusul viralnya laporan rembesan.
Sebagai solusi jangka panjang, proyek National Capital Integrated Coastal Development (NCICD) akan diterapkan di kawasan Pantai Mutiara — dengan membangun ulang tanggul pengaman pantai sepanjang 530 meter yang ditargetkan selesai pada 2025–2027. Pembangunan ini dibagi dua segmen: 430 meter di sisi timur, 100 meter di sisi barat.
Salah satu desain perbaikan mencakup peninggian elevasi tanggul, guna memberi margin keamanan yang lebih baik terhadap pasang tinggi dan gelombang laut.
Pemerintah Provinsi DKI, lewat pernyataan Rano Karno selaku Wakil Gubernur, berjanji akan mengecek kondisi secara langsung dan menentukan langkah perbaikan sesuai tingkat kerusakan.

Tantangan & Harapan: Apa yang Perlu Diperhatikan ke Depan

Tantangan

Kondisi tanggul yang sudah kritis — retak, rembes, keropos — menunjukkan bahwa ketahanan struktur lama sudah menipis. Perbaikan harus cepat, sebelum terjadi kerusakan permanen atau jebol.
Banyak penghuni rumah masih tinggal di kawasan ini — membuat proses relokasi sementara sulit jika perbaikan tanggul membutuhkan waktu lama.
Kompleksitas proyek NCICD serta kebutuhan koordinasi antara pemerintah, kontraktor, dan warga bisa memakan waktu dan menghadapi birokrasi.

Harapan & Solusi

Perbaikan struktural melalui NCICD bisa memberi ketenangan jangka panjang bagi warga dan pemilik properti. Jika berhasil, kawasan Pantai Mutiara bisa kembali aman dari ancaman rob dan banjir laut.
Komunitas warga dan pemerintah harus meningkatkan kesiapsiagaan: sistem peringatan dini, jalur evakuasi, dan transparansi informasi kondisi tanggul penting untuk antisipasi.
Untuk properti: pemilik rumah mewah bisa mempertimbangkan klaim asuransi atau melakukan pemeriksaan struktur rumah jika nantinya tanggul dinaikkan — demi menjaga nilai properti.

Kesimpulan

Kabar bocornya dan rusaknya tanggul di Pantai Mutiara membuka mata banyak pihak: bukan hanya soal infrastruktur laut, tapi soal keamanan hunian dan investasi properti. Kawasan yang dikenal sebagai hunian mewah kini berada di garis bahaya — potensi rob, jebol tanggul, hingga penurunan nilai properti nyata menghantui.

Namun, dengan respons cepat dari Dinas SDA DKI, rencana pembangunan ulang lewat proyek NCICD, dan komitmen pemerintah untuk memperbaiki kondisi, ada harapan besar bahwa ancaman ini bisa dicegah sebelum menjadi bencana besar. Bagi warga dan pemilik properti, yang dibutuhkan sekarang adalah kewaspadaan, kerjasama, dan keterbukaan — agar Pantai Mutiara bisa kembali menjadi hunian aman dan nyaman, bukan zona rawan.